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New residencial project in Sesimbra

O imóvel será desenvolvido em Sesimbra, na zona de encosta do Castelo e dentro de zona habitacional recatada, cuidada e composta de vivendas.

Será uma moradia térrea de tipo T4 com 190 m2 + 40m2 de garagem coberta

Terreno com 600 m2 que alberga toda a extensão de casa e garagem num único piso térreo facilitando as movimentações e eliminando qualquer desnível, permitindo ainda assim uma zona de jardim e piscina de 350 m2

 

 

New residencial project in Sesimbra 

 

Programa:

  • 3 quartos, sendo um deles suite c/ closet, todos equipados com casa de banho privativa, e todos com terraço para a zona verde exterior
  • 1 peça principal que junta sala de estar e sala de jantar, ambas com abertura a um terraço e com fachada envidraçada que permite a “entrada” da piscina ao interior desta peça principal.
  • 1 cozinha com sistema de painéis de abertura total ou parcial à peça principal da casa.
  • 1 divisão que poderá funcionar como escritório.
  • 1 escritório pensado para quem tem de trabalhar a partir de casa. Esta divisão está pensada para poder funcionar com 4º quarto em caso de necessidade (a casa de banho de serviço fecha ao restante da casa e converte-se em privativa a esta divisão. Tem também abertura à zona verde envolvente para ampliar o espaço.
  • Zonas técnica dedicada para apoio aos sistemas técnicos de aquecimento e zona de lavandaria com área generosa.
  • Garagem coberta para 2 carros e parqueamento para outras 2 viaturas no interior do terreno

Otimização na exposição solar

ARQUITETURA

  • Minimização de aberturas a Norte e aproveitamento de exposição a Sul, com abertura de todas as peças à luz natural
  • Relação entre o interior e o exterior para maior aproveitamento de espaços e influência positiva da envolvente de espaço verde.

Técnica Construtiva

EFICIÊNCIA | SEGURANÇA

  • Casa com estrutura em Light Steel Framing, com distinção na segurança e na promoção de eficiência energética.
  • Sistemas de proteção ao fogo através de painéis MGO de isolamento em toda a casa.
  • Isolamento térmico e acústico ao exterior, com adicional de aplicação de sistema ETICS (vulgo capoto) no isolamento exterior da casa.
  • Isolamento acústico de todas as paredes interiores para maior conforto.
  • Ausência de pontes térmicas.

Sistema de aquecimento - Ventilação

EFICIÊNCIA | CONFORTO | SUSTENTABILIDADE

  • O aquecimento da casa é alimentado por uma bomba de calor AR/AGUA de 9kW. Este sistema é o mais eficiente dado produzir 4x mais potência de calor do que a energia elétrica que consome em funcionamento
  • Instalação sistema de aquecimento por piso radiante em toda a casa
  • Dado o seu sistema estrutural e de isolamento, não se afigura de necessidade, mas a casa dispõe ainda de pré-instalação de AC em caso de necessidade extrema de refrigeração durante o pico do verão.
  • Sistema de ventilação central mecanizada de 2 fluxos – aspiração de ar saturado das zonas de WC’s e cozinhas e injeção de ar renovado do exterior para quartos e peça principal. Esta transferência faz-se através de um permutador que permite 2 situações:
    • Pré-aquecer o ar renovado que entra na casa durante o inverno através da energia acumulada no próprio ar saturado promovendo a minimização de consumo energético – isto quando o ar exterior é mais frio que o ar interior
    • Arrefecer o ar renovado em períodos de Verão quando se pretende frescura na casa

Este sistema de ventilação permite ainda controlar o nível de humidade da casa para maximização de conforto e minimização dos impactos negativos na saúde dos seus habitantes.   


Unidade autónoma de produção de energia elétrica

SUSTENTABILIDADE

  • Instalação de painéis fotovoltaicos com capacidade de geração de 3.100 Kwh, nominalmente suficiente para garantir autonomia no consumo energético da casa
  • Instalação de baterias de apoio de armazenamento de energia. Este sistema permite acumular energia durante as horas de pico de produção, alargando a autonomia energética para o período noturno.

A produção de energia dos painéis fotovoltaicos alimenta todo consumo, incluído os sistemas de aquecimento da casa e de águas sanitárias, pelo que a casa foi desenhada para não utilizar qualquer outra fonte de energia de modo a promover o objetivo de neutralidade de emissões de carbono

EME2 – Edifício Memórias, Escritórios, Praça Luís de Camões 52, 2º andar, 2840-488 Seixal, Portugal
geral@k2rv.pt  -   (+351) 918 708 753

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